Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWia
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 1+1 в Гечиткале — выгодная инвестиция в современный проект
Недвижимость Северного Кипра в Гечиткале — отличная возможность купить современную квартиру для жизни, отдыха или инвестиций. Апартаменты 1+1 в новом жилом комплексе сочетают комфорт, качественное строительство, развитую инфраструктуру и близость к морю. Если вы планируете купить недвижимость Северного Кипра по привлекательной цене с высоким инвестиционным потенциалом, этот проект станет отличным выбором.

Новый жилой проект расположен в живописном районе Гечиткале, окружённом природой и зеленью. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, экологически чистую атмосферу и спокойный образ жизни. Застройщик предлагает широкий выбор недвижимости: квартиры 1+1, 2+1, 3+1, а также просторные пентхаусы 2+1 и 3+1. Все апартаменты выполнены с использованием современных технологий строительства, качественных отделочных материалов и оснащены современной техникой.

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни и полноценного отдыха. Жителям доступны благоустроенные зелёные зоны, ресторан, кафе-бар, супермаркет и аптека. Для любителей активного образа жизни оборудованы многофункциональная спортивная площадка, тренажёрный зал, велосипедные и прогулочные дорожки. Также работают открытые и крытые бассейны для взрослых и детей, салон красоты и организован трансфер до пляжа.

Предлагаем обратить внимание на уютные апартаменты 1+1, расположенные в современном шестиэтажном доме. Общая площадь квартиры составляет 50 м², что обеспечивает комфортное пространство для проживания. Планировка включает просторную гостиную, отдельную спальню, современную кухню и совмещённый санузел. Особым преимуществом является балкон площадью 11 м², где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. Расстояние до моря составляет всего 10 минут на автомобиле.

Срок завершения строительства запланирован на 2026 год, что делает покупку особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Апартаменты 1+1 в Гечиткале — это выгодная недвижимость Северного Кипра, сочетающая современный комфорт, развитую инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
94 642 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Фамагусте, Кипр