Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Фамагусте, Кипр

102 607 $

2 700 $ /м²

4OUeF
Поделиться:

Площадь

38 м2

Спальни

1

Санузлы

1

"Недвижимость с центральным расположением на Кипре, Фамагуста"

"Стильная недвижимость на Кипре в городе Фамагуста (Газимагюза) - одном из развитых городов на острове Кипр. Здесь есть много университетов и отелей, поэтому Фамагуста - это и туристический центр, и город образования. Также он известен своим важным историческим местоположением, а также близостью к международному аэропорту и золотистым песчаным пляжам. Фамагуста входит в число предпочтительных районов для европейских инвесторов и находится в небольшой езде от самых красивых пляжей на юге и севере острова.
Недвижимость в Фамагусте на Кипре находится в одном 9-этажном здании, в непосредственной близости от Восточного Средиземноморского университета, в 400 метрах от плотины Чанаккале, в 1 км от центра города, в 2,5 км от госпиталя Фамагусты, в 3 км от пляжа Глапсидес, в 4 км от порта Фамагусты, в 5 км от пляжа Палм Бич, в 6 км от колледжа "Нир Ист", в 12 км от пляжа и клуба Пера МакКензи, в 10 км от пункта пропуска Дериния, в 42 км от аэропорта Эрджан и в 59 км от международного аэропорта Ларнаки.
В этом одноэтажном проекте на 9 этажей представлены 61 объект недвижимости. Недвижимость представлена в типах 1+1 и 2+1. На входе есть ресепшн. Также в здании на первом этаже есть магазины. После 3-го этажа есть возможность выбрать объект недвижимости с террасой. На первом этаже есть объекты лофт-стиля. Все объекты недвижимости имеют открытую планировку кухни. Все полы выполнены из первоклассной нескользящей керамической плитки и ламинированного паркета. В здании есть множество удобств, таких как центральная спутниковая система, инфраструктура интернета и подготовки для установки кондиционеров. ЭКН-0291."

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 607 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 607 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...