Квартира 87 м² в Пафосе, Кипр

420 865 $

4 837 $ /м²

4OUsZ

Квартира 87м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 309392£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 309392£ аренда фото- #2

Квартира 87м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 309392£ аренда фото- #3

Квартира 87м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 309392£ аренда фото- #4

Квартира 87м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 309392£ аренда фото- #5

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями в Пафосе, Кипр.

При приобретении этой квартиры вы получаете Постоянное Проживание всего за 2 месяца. Расположенный в желательном месте в центре города Пафос, предлагающий современную городскую жизнь. Этот роскошный жилой комплекс состоит из 1, 2 и 3-комнатных квартир и частного бассейна для жителей. Проект предлагает современную архитектуру с высококачественными отделками и средиземноморской атмосферой, которую можно насладиться на просторных верандах. Проект расположен в тихом богатом семейном районе, всего в нескольких минутах от множества удобств и услуг, а также в непосредственной близости от выбора песчаных пляжей. Площадь квартиры составляет 87 кв.м., плюс крытая веранда 29 кв.м. и общий коммунальный бассейн площадью 23 кв.м. Особенности объекта: кондиционер, центральное расположение, частная веранда, общий бассейн, парковка. К услугам гостей пляж в 1,5 км, супермаркет в 1 км, рестораны в 1 км, гольф-поле в 13 км, аэропорт в 19 км. Цена составляет 355.000 евро и подлежит НДС 19%, который может быть снижен до 5% при определенных условиях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

420 865 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (420 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).