paphos
Pearl Park Residences — современный комплекс с первоклассными удобствами в центре Пафоса
Pearl Park Residences – это роскошный жилой комплекс с обособленной территорией, расположенный в самом сердце Пафоса. Комплекс состоит из 1-, 2-, 3-х комнатных квартир и мезонетов для продажи с великолепными видами на побережье и Средиземное море. В комплексе предусмотрены первоклассные удобства, в том числе детский и общий бассейны, свой тренажерный зал, а также чудесные собственные сады. Резиденции Pearl Park Residences находятся рядом с роскошным зеленым парком и детской игровой площадкой, недалеко от основных объектов города, включая гавань и туристическую зону Пафоса, а также ТЦ Kings Avenue Mall.
Местоположение: Пафос, Като Пафос - Универсал
Цена: €380,000 + НДС
Спальни: 3
Гостиные: 1
Кухни: 1
Этаж: Первый этаж
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2025
Меблировка: Немеблированная
Места для парковки: 1
Статус: В стадии строительства
Структура: Бетон
Фасад: Кирпич
Тип рам: Алюминий
Класс энергетической эффективности: B
Площадь: 150,68 м²
Незастроенная веранда: 18,08 м²
Застроенная веранда: 18,43 м²
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (425 333 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
414 678 $
Пафос, Кипр
При приобретении этой квартиры вы получаете Постоянное Проживание всего за 2 месяца. Расположенный в желательном месте в центре города Пафос, предлагающий современную гор...
440 107 $
Пафос, Кипр
Представляем вам удивительный новый проект, расположенный в самом сердце Пафоса, где удобство соединяется с роскошью. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от торгово...
444 451 $
Пафос, Кипр
'Резиденция, построенная в знаменитом Парке Красок в центре Пафоса. Парк площадью 32000м2 будет состоять из спортивных площадок, детской площадки и ботанического сада, ка...
447 669 $
Пафос, Кипр
Этот великолепный комплекс предлагает исключительный опыт проживания для тех, кто ищет современные апартаменты в Пафосе. Расположенный в красивом жилом районе Universal,...
447 719 $
Пафос, Кипр
На продажу квартира площадью 101 квадратный метр в Пафосе. Квартира расположена на этаже. В квартире есть внутренняя планировка. Владельцы оставят мебель при продаже. Вся...
447 948 $
Пафос, Кипр
Откройте для себя новый стандарт жизни, где высококачественный дизайн и непревзойденный комфорт сочетаются вместе безупречно. Этот инновационный проект включает в себя во...
