Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Квартира

Квартира 150 м² в Пафосе, Кипр

450 316 $

3 002 $ /м²

4OcYg

Квартира 150м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 380000€ аренда фото- #1

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Pearl Park Residences — современный комплекс с первоклассными удобствами в центре Пафоса

Pearl Park Residences – это роскошный жилой комплекс с обособленной территорией, расположенный в самом сердце Пафоса. Комплекс состоит из 1-, 2-, 3-х комнатных квартир и мезонетов для продажи с великолепными видами на побережье и Средиземное море. В комплексе предусмотрены первоклассные удобства, в том числе детский и общий бассейны, свой тренажерный зал, а также чудесные собственные сады. Резиденции Pearl Park Residences находятся рядом с роскошным зеленым парком и детской игровой площадкой, недалеко от основных объектов города, включая гавань и туристическую зону Пафоса, а также ТЦ Kings Avenue Mall.

Описание объекта

Местоположение: Пафос, Като Пафос - Универсал
Цена: €380,000 + НДС
Спальни: 3
Гостиные: 1
Кухни: 1
Этаж: Первый этаж
Этажность: 3 этажа
Год постройки: 2025
Меблировка: Немеблированная
Места для парковки: 1
Статус: В стадии строительства
Структура: Бетон
Фасад: Кирпич
Тип рам: Алюминий
Класс энергетической эффективности: B
Площадь: 150,68 м²
Незастроенная веранда: 18,08 м²
Застроенная веранда: 18,43 м²

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Бассейн

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

450 316 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Бассейн

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Вид на горы

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Smart Real Estate Agency

Менеджер по продаже недвижимости в Пафос

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 351 957 $

Кипр, Пафос

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 420 690 $