Квартира 75 м² в Пафосе, Кипр

393 710 $

5 249 $ /м²

4OUtY

Квартира 75м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 291962£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 291962£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 291962£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 291962£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 291962£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная 2-комнатная квартира в Универсале, Пафос, Кипр.

Этот проект расположен в живописном жилом районе, известном под названием "Универсал". Это изысканное жилищное строение находится недалеко от центра города Пафос, но в тоже время находится в очень спокойном районе. Приобретая эту собственность, вы можете получить постоянное резиденство всего за 2 месяца! Квартира находится на втором этаже и состоит из 2 спален и 2 ванных комнат, одна из которых имеет свое собственное ванное помещение. Недвижимость полностью оборудована и меблирована с современной отделкой и оборудованием высшего качества, обеспечена отдельная парковка и отведено место для хранения. Покрытая площадь 75 кв.м., покрытая веранда 16 кв.м. Удобства включают кондиционер, лифт, балкон, частную парковку, хранение, оборудование и мебель, общий бассейн, общий крытый сад. Вблизи находятся супермаркеты (500 м), рестораны (500 м), медицинские учреждения (1000 м), школы (500 м), аэропорт (15 км). Цена (335.000 евро) подлежит НДС 19%, который может быть снижен до 5% при определенных условиях.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

393 710 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (393 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).