Квартира 94 м² в Пафосе, Кипр

445 427 $

4 738 $ /м²

4OUpN

Квартира 94м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 328365£ аренда фото- #1

Квартира 94м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 328365£ аренда фото- #2

Квартира 94м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 328365£ аренда фото- #3

Квартира 94м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 328365£ аренда фото- #4

Квартира 94м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 328365£ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Като Пафос, Пафос, в Пафосе, Кипр.

Представляем вам удивительный новый проект, расположенный в самом сердце Пафоса, где удобство соединяется с роскошью. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, а также ресторанов, магазинов, медицинских центров, уникальных археологических памятников и самых прекрасных пляжей города, этот комплекс предлагает беспрецедентный городской образ жизни.
Включающий два элегантных блока апартаментов, проект прославляется утонченностью и комфортом. Блок A имеет восемь полностью оборудованных квартир, по две на каждом этаже. Жители имеют эксклюзивный доступ к очаровательной крыше-террасе, с которой открывается захватывающий панорамный вид на окружающую местность.
Доступность - это ключевой фактор, с лифтами, обслуживающими все этажи, за исключением уровня подземной парковки. Жители могут насладиться ощущением сообщества благодаря общему бассейну с достаточным размером, а также удобным удобствам, включая туалеты, душевые, раздевалки и хорошо оборудованную тренажерную залу в каждом блоке.
Современные технологии занимают центральное место, включая системы "умного дома", системы VRV и подогрев пола. Термоалюминиевые окна, мраморные полы и мраморные ванные комнаты восхищают роскошью. Безопасность имеет первостепенное значение благодаря функциональной системе видеонаблюдения, а каждая квартира включает в себя отдельную парковку и комнату для хранения.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

445 427 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (445 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).