Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Квартира

Квартира 56 м² в Пафосе, Кипр

405 942 $

7 248 $ /м²

4OhAp

Квартира 56м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 355000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 355000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 355000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 355000€ аренда фото- #4

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2026

La Mer — роскошные апартаменты с видом на море в Пафосе

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что делает его отличным местом, чтобы насладиться знаменитыми закатами Пафоса. Жители получат выгоду от близлежащих удобств, включая частную британскую школу Aspire, супермаркеты, рестораны и автобусную станцию. Проект состоит из 16 высококачественных квартир с красиво оформленными интерьерами и экстерьерами, обеспечивающих как комфорт, так и стиль в одном из самых востребованных районов города. Скрытая система a/c во всех областях, подключенная к системе VRV

- Подогрев пола

- 1 парковочное место(-и)

- Электроприборы

- Наружный бассейн

- 3 уровня/истории

- Вид на море, вид на горы

- Gym Мебельное лобби

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Интернет

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

405 942 $

Состояние

На этапе строительства

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Гараж/паркинг

Интернет

Мебель

Вид на море

Вид на горы

Способ покупки

Наличные

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).