Главная Страны Купить Снять

Квартира 67 м² в Лапте, Кипр

ID 4OVRq
Поделиться
VK
Площадь
67 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продажа квартир в Кирении Гирне с рассрочкой платежа

Продажа роскошных апартаментов на первой линии моря в Кирении Кирения - это развитый город, расположенный в северной части Кипра, с множеством отелей и университетов. Квартиры на продажу расположены в Лапте, районе Кирении, известном своими отелями и пляжами. Это спокойная часть города, состоящая в основном из двух-трехэтажных вилл и квартир, является благоприятным районом для инвестиций в недвижимость. В районе легко найти магазины повседневного спроса, такие как супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, банкоматы и т.д. Квартиры, выставленные на продажу в Кирении, находятся в нескольких минутах ходьбы от моря и пешеходной дороги Лапты, в 200 м от дороги для микроавтобусов, в 1 км от отелей и пляжей Лапты, в 3 км от пляжа Сансет, в 4 км от пляжа Камелот, в 4,5 км от пляжа Маре Монте, в 6 км от британской частной школы Некат, в 7. 5 км до природного парка Алсанкак, 11 км до американской частной школы Гирне, 11,5 км до американского университета Гирне, 13 км до центра Гирне, 17 км до государственной больницы Гирне, 18 км до порта Гирне, 56 км до аэропорта Эрджан и 93 км до аэропорта Ларнака. Проект, построенный на участке площадью 16 000 кв. м, расположен в роскошном комплексе, состоящем из квартир 2+1 и 1+1 на среднем этаже. Роскошный комплекс включает парковку, камеры видеонаблюдения, круглосуточную охрану, бассейн в общем саду, детский бассейн, детскую игровую площадку, фитнес-центр и кафе. Апартаменты на первой линии моря состоят из гостиной, спальни, балкона, кухни открытой планировки и террасы на крыше. Апартаменты оснащены

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
216 693 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Лапте, Кипр