Квартира 67 м² в Лапте, Кипр

219 602 $

3 277 $ /м²

4OVRq

Квартира 67м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 162500£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 162500£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 162500£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 162500£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 162500£ аренда фото- #5

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартир в Кирении Гирне с рассрочкой платежа

Продажа роскошных апартаментов на первой линии моря в Кирении Кирения - это развитый город, расположенный в северной части Кипра, с множеством отелей и университетов. Квартиры на продажу расположены в Лапте, районе Кирении, известном своими отелями и пляжами. Это спокойная часть города, состоящая в основном из двух-трехэтажных вилл и квартир, является благоприятным районом для инвестиций в недвижимость. В районе легко найти магазины повседневного спроса, такие как супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, банкоматы и т.д. Квартиры, выставленные на продажу в Кирении, находятся в нескольких минутах ходьбы от моря и пешеходной дороги Лапты, в 200 м от дороги для микроавтобусов, в 1 км от отелей и пляжей Лапты, в 3 км от пляжа Сансет, в 4 км от пляжа Камелот, в 4,5 км от пляжа Маре Монте, в 6 км от британской частной школы Некат, в 7. 5 км до природного парка Алсанкак, 11 км до американской частной школы Гирне, 11,5 км до американского университета Гирне, 13 км до центра Гирне, 17 км до государственной больницы Гирне, 18 км до порта Гирне, 56 км до аэропорта Эрджан и 93 км до аэропорта Ларнака. Проект, построенный на участке площадью 16 000 кв. м, расположен в роскошном комплексе, состоящем из квартир 2+1 и 1+1 на среднем этаже. Роскошный комплекс включает парковку, камеры видеонаблюдения, круглосуточную охрану, бассейн в общем саду, детский бассейн, детскую игровую площадку, фитнес-центр и кафе. Апартаменты на первой линии моря состоят из гостиной, спальни, балкона, кухни открытой планировки и террасы на крыше. Апартаменты оснащены

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

219 602 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).