Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Лапте, Кипр

ID 4OUa8
Поделиться
VK
Площадь
47 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Шикарные апартаменты в комплексе с бассейном в Гирне, северный Кипр.

Квартиры в продаже в стильном роскошном комплексе в Гирне, Северный Кипр Элегантные квартиры находятся в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр, расположенный на северном побережье острова Кипр. Лапта, находящаяся в среднем в 10 минутах езды от центра Гирне, является городом, преимущественно предпочитаемым иностранными инвесторами и отдыхающими. Город в основном состоит из 2-3-этажных зданий с горизонтальной архитектурой. Лапта предлагает неограниченные варианты развлечений с множеством пляжей, клубов, ресторанов, баров, кинотеатров и открытых зон для активного отдыха. Квартиры в продаже в Гирне, Северный Кипр находятся в 300 метрах от моря, в 500 метрах от главной дороги, в 600 метрах от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от курортного поселка Клаб Симена, в 3,6 км от курортного комплекса Сансет Бич Клаб, в 4,2 км от садов Вавилона, в 7 км от отеля Мерит и казино, в 7,4 км от Некат Бритиш Колледж, в 8,2 км от курортного комплекса Эскейп Бич Клаб, в 9,4 км от главной дороги Никосия-Гирне, в 12 км от американской частной школы Гирне, в 12,6 км от американского университета Гирне, в 14,6 км от центра Гирне, в 57 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от международного аэропорта Ларнака. Квартиры находятся в смешанном проекте на общей площади 4 532 кв.м. Проект состоит из таунхаусов с одной спальней, одноэтажных домов с отдельным входом и частными террасами на крыше, а также квартир на первом и средних этажах с одной и двумя спальнями. Все квартиры выходят на огромный бассейн посреди комплекса и предлагают спокойную обстановку. Квартиры с частными террасами на крыше также имеют панорамный вид на горы и море. В интерьерах квартир будут использоваться материалы высшего качества, а при желании может быть установлена система теплого пола. Квартиры имеют стильный дизайн с открытой кухней и гостиной. В квартирах установлены первоклассные паркеты и изысканные керамические напольные покрытия. Кроме того, квартиры имеют ст

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
179 306 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (179 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Лапте, Кипр