Шикарные апартаменты в комплексе с бассейном в Гирне, Северный Кипр
Квартиры на продажу в стильном роскошном комплексе в Гирне, Северный Кипр
Стильные квартиры расположены в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр, расположенный на северном побережье острова Кипр. Лапта, которая находится в среднем в 10 минутах езды от центра Гирне, является городом, предпочитаемым иностранными инвесторами и отдыхающими. Город в основном состоит из 2-3-х этажных зданий с горизонтальной архитектурой. Лапта предлагает бесконечные варианты развлечений с множеством пляжей, клубов, ресторанов, баров, кинотеатров и зон отдыха на открытом воздухе.
Квартиры на продажу в Гирне, Северный Кипр, находятся в 300 м от моря, в 500 м от главной дороги, в 600 м от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от отеля Holiday Village Club Simena, в 3,6 км от отеля Sunset Beach Club, в 4,2 км от садов Вавилона, в 7 км от отеля Merit Hotels & Casino, в 7,4 км от Британского колледжа Некат, в 8,2 км от клуба Escape Beach, в 9,4 км от главной дороги Никосии-Гирне, в 12 км от частной американской школы Гирне, в 12,6 км от американского университета Гирне, в 14,6 км от центра г. Гирне, в 57 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от международного аэропорта Ларнаки.
Квартиры расположены в смешанном проекте, построенном на общей площади 4.532 кв.м. Проект включает в себя 1-спальные дома-таунхаусы, одноэтажные дома с отдельными входами и частными крышными террасами, а также 1-спальные и 2-спальные квартиры на первом и среднем этажах. Все квартиры выходят на большой бассейн в центре комплекса и создают спокойную атмосферу. Квартиры с частными крышными террасами также имеют панорамный вид на горы и море.
В интерьере квартир будут использоваться материалы высшего класса, и при желании может быть установлена система полового отопления. Квартиры имеют стильный дизайн с открытой кухней и гостиной. В квартирах установлены качественные паркеты и изысканные плитки на полу в ванной комнате. Кроме того, квартиры оборудованы стеклопакетами с термо- и шумоизоляцией. Кроме того, квар
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
185 947 $
Услуги и удобства
Бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 947 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартиры в продаже в стильном роскошном комплексе в Гирне, Северный Кипр Элегантные квартиры находятся в городе Лапта в Гирне. Гирне - важный туристический центр, располо...
Роскошные апартаменты на первой линии у моря в северной части Кипра, города Кирения. Кирения - это развитый город с множеством отелей и университетов. Апартаменты на прод...
Продажа роскошных апартаментов на первой линии моря в Кирении Кирения - это развитый город, расположенный в северной части Кипра, с множеством отелей и университетов. Ква...
"Это совершенно новый проект, который находится на стадии строительства в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов вдоль побережья всего в 5 ми...
"Это совершенно новый проект, который находится на стадии строительства в отличном районе Лапты, где вы найдете множество пляжей и ресторанов вдоль побережья всего в 5 ми...
Новое здание. Небольшой комплекс из только 18 квартир. Комфортабельные современные жилья в центре города Пафос. Проект состоит из студий, одно- и двухкомнатных квартир. Р...