Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
SA-2295
Адрес: Бахчели, Кирения
Жилая площадь: 68 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2008
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Вторичка, Продажа
Уютная квартира на берегу моря привлечет Ваше внимание!
Итак, эта квартира находится в очень уютном районе. Между Татлысу и Бахчели, буквально в 50 метрах от моря. Район в данный момент развивается и застраивается инфраструктурой. До Искеле или города Гирне всего лишь 30 минут езды.
Квартира расположена в большом хорошем комплексе. Там есть сауна, спортзал. К тому же, два огромных бассейна и детский бассейн и детские площадки. Обслуживание комплекса всего лишь 100 фунтов. Закрытая территория, въезд только по ключу.
Квартира на первом этаже, с шикарной террасой и собственным садом. И есть еще зона барбекю. Квартира двуспальная, полностью меблирована. В санузле есть ванна и стиральная машина. В одной из спален встроен сейф. Из спальни и гостиной выходы на террасу. Вся мебель и бытовая техника остается в квартире. Ничего не нужно докупать, это бонус.
Не упустите возможность приобрести эту квартиру по такой выгодной цене! Все есть, заезжай и живи!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
105 771 $
Кирения, Кипр
Главная особенность проекта Blueberry — удобное, но живописное расположение, где все необходимое находится всего в нескольких минутах ходьбы: от супермаркета и аптеки до...
111 709 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 51 м² Общая площадь: 58 м² Балкон: 6,7 м² Год постройки: 2025 Адрес: Алсанджак, Кирения Апартаменты в...
112 195 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванные: 2 Общая площадь: 85 м² Год постройки: 2011 Адрес: Центр Кирении Готовая Квартира в центре Гирне привлечет Ваше внимание...
Вид на море 113 469 $
Кирения, Кипр
Квартира люкс с террасой в саду. Данный комплекс имеет и учитывает в себе все различные вкусы и потребности. Прежде всего все создано для того, чтобы привнести в вашу жиз...
Вид на горы 113 689 $
Кирения, Кипр
Трехкомнатная квартира с террасой на крыше в пригороде КиренииНебольшой уютный комплекс состоит из 2 домов. Проект расположился в изумительном живописном окруженном зелен...
95 228 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 3+1, Пентхаус, Квартира Спальни: 3 Ванные: 2 Общая площадь: 104 м² Год постройки: 2020 Адрес: Алсанджак, Кирения Новая квартира-дуплекс пентхаус в Алсан...
