Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 2+1, Квартира
Спальни: 2
Ванные: 2
Общая площадь: 85 м²
Год постройки: 2011
Адрес: Центр Кирении
Готовая Квартира в центре Гирне привлечет Ваше внимание!
Кирения (Гирне) – красивый город на севере Кипра, известный своей богатой историей и прекрасными пляжами. Иметь квартиру в центре города с близостью к морю и историческим достопримечательностям – это идеальный способ сочетать современный комфорт с культурным и природным богатством.
Расположение квартиры в центре города позволяет быстро и легко добраться до различных магазинов, аптек, школ, ресторанов, кафе и развлекательных заведений. Это особенно удобно для тех, кто хочет жить в пешей доступности от всех необходимых мест.
Близость к морю и историческим местам делает эту квартиру привлекательной для туристов. Если вы решите сдавать ее в аренду, она может привлечь как краткосрочных, так и долгосрочных арендаторов.
Дом был построен около 10-12 лет назад. Преимуществом старой постройки является просторность и удобство. В этой квартире есть большой салон с отдельными зонами. А закрытый балкон типа зимнего сада служит маленьким кабинетом. Особенным отличием данной квартиры является отдельная кухня, спрятанная от посторонних глаз. На кухне имеется индивидуальный балкон. Спальни также довольно просторны, что позволяет поставить не только кровать, но и маленькие кресла, столик для макияжа и выделить зону отдыха.
Особенности:
Итак, Готовая Квартира в центре Гирне ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
111 709 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 51 м² Общая площадь: 58 м² Балкон: 6,7 м² Год постройки: 2025 Адрес: Алсанджак, Кирения Апартаменты в...
Вид на море 113 469 $
Кирения, Кипр
Квартира люкс с террасой в саду. Данный комплекс имеет и учитывает в себе все различные вкусы и потребности. Прежде всего все создано для того, чтобы привнести в вашу жиз...
Вид на горы 113 689 $
Кирения, Кипр
Трехкомнатная квартира с террасой на крыше в пригороде КиренииНебольшой уютный комплекс состоит из 2 домов. Проект расположился в изумительном живописном окруженном зелен...
118 293 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: :55 м² Общая площадь: 100 м² Год постройки: 2022 Адрес: Кирения, Алсанджак Готовая Квартира 1+1 в Алса...
105 771 $
Кирения, Кипр
Главная особенность проекта Blueberry — удобное, но живописное расположение, где все необходимое находится всего в нескольких минутах ходьбы: от супермаркета и аптеки до...
105 089 $
Кирения, Кипр
SA-2295 Адрес: Бахчели, Кирения Жилая площадь: 68 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2008 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижим...
