Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OV1E
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

Тип недвижимости: 3+1, Пентхаус, Квартира

Спальни: 3

Ванные: 2

Общая площадь: 104 м²

Год постройки: 2020

Адрес: Алсанджак, Кирения

Новая квартира-дуплекс пентхаус в Алсанджаке по очень привлекательной цене. Дом постройки 2021 года, четырехэтажный, пентхаус располагается на 3 этаже.

Прежде всего сама квартира состоит из двух уровней, на первом располагается:

  • гостиная объединена с кухней
  • две спальни
  • санузел
  • балкон

С первого уровня отлично виден свет второго этажа. Высота потолка в этом месте 5 метров. На второй уровень ведет лестница, половина которой сделана из дерева. Сам второй уровень состоит из комнаты открытого типа, которая может служить как кабинетом, так и спальней. В этой комнате имеется собственный душ, и выход на просторную террасу виды из которой открываются на горную гряду.

В спальнях на нижнем уровне располагаются встроенные шкафы. Санузел полностью оборудован, на полах во всей квартире керамическая плитка. Более того кухонный гарнитур установлен и подключен к водопроводу. Сама квартира подключена к электросетям и водопроводу. В результате покупая этот превосходный дуплекс-пентхаус вам останется только меблировать его в своем стиле.

Безусловно самое главное преимущество – это расположение квартиры. Центр Алсанджака всего в минутной доступности, а также рядом расположены:

  • Муниципалитет
  • Маркет
  • Маршрутки
  • Салон красоты
  • Кафе и рестораны
  • Начальная и средняя школы
  • Строительные маркеты
  • Цех выпечки свежего хлеба
  • Бэт офис ( ставки на спорт )

Всего в 15 минутах:

  • Казино
  • Пляж
  • Отели

В результате все необходимое для жизни, просто под боком, разве это не причина выбрать именно эту квартиру для постоянного проживания или под сдачу в аренду.

Особенности: 

  • WiFi
  • Городская инфраструктура
  • Доставка воды
  • Зона для пикника
  • Кабельное ТВ
  • Магазин
  • Парковка
  • Питьевая вода
  • Пляж
  • Ресторан, кафе
  • Шкаф

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
95 228 $
Этаж
0
Год постройки
2021

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Кирениях, Кипр