Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OVuo
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

SA-3114

Адрес: Лапта, Кирения

Общая площадь: 96 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Год постройки: 2024

Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира

Особенности

  • Бассейн
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Доставка воды
  • Зона для пикника
  • Кабельное ТВ
  • Магазин
  • Парковка
  • Шкаф

Описание

Шикарная квартира в новом ЖК привлечет Ваше внимание!

Предлагаем Вам новый проект на Северном Кипре в районе Лапта. У Вас есть уникальная возможность для инвестиции по невероятно низкой цене. И к тому же, воспользоваться выгодной беспроцентной рассрочкой от застройщика.

Этот комплекс состоит из восьми блоков. Все блоки трехэтажные. Квартиры трех типов: односпальные, двуспальные и трепальные — на Ваш выбор. Вид с последних этажей не будет ничем закрыт. Просто великолепный вид на море и горы. А у первых этажей есть собственный кусочек земельного участка. К тому же, в комплексе есть детская площадка и большой бассейн. Также на территории будет доступна парковка для жильцов и гостей комплекса.

Комплекс расположен возле большого супермаркета и государственной школы. Это самый центр города Лапта. А до моря всего лишь 15 минут пешком.

Строительство уже началось. Окончание строительства в конце 2024 года. За этот период Вы можете спокойно выплачивать стоимость квартиры в рассрочку.

Итак, квартира в новом ЖК ждет Вас!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
166 783 $
Этаж
0
Год постройки
2024

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (166 783 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Кирениях, Кипр