Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
ID SA-116
Двухкомнатная квартира с видом на сад, а на верхних этажах и с видом на море приятно удивит своего владельца. К тому же, при строительстве были используются железобетонные и стальные конструкции. А также, электронные двери, двойное остекление, балконы и террасы - все это сделано по высшему стандарту для того чтобы удовлетворить даже самого избалованного покупателя! Притом, покупка таких апартаментов — это поистине отличное предложение для инвестиций в недвижимость острова Северный Кипр.
Вдобавок, все осветительные и электрические розетки, устанавлены в утвержденном электрическом проекте с соблюдением всех стандартов ассоциации инженеров-электриков Северного Кипра. Водоснабжение: бак для воды на 1 тонну находится на крыше, панели солнечных батарей и система нагревания горячей воды - все включено в стоимость. Так же как и вся сантехника, включая трубопроводы, вкладки и водяные насосы.
Гарантия на структурную и внешнюю отделку 5 лет.
Данные о проекте:
Особенности территории:
В зале:
На кухне:
Спальня:
Санузел:
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
174 692 $
Кирения, Кипр
ID SA-2318 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 70 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира Особе...
175 024 $
Кирения, Кипр
Готовая Квартира в Гирне привлечет Ваше внимание! Представьте себе уютное гнездышко в сердце природы, всего в нескольких шагах от живописного города Гирне (Кирения). Добр...
170 922 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 60 м² Площадь участка: 51.5 м² Год постройки: 30-12-2021 Адрес: Караогланолу, Кирения Новый комплекс в...
170 777 $
Кирения, Кипр
ID SA-2366 Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванные: 2 Площадь: 110м² Год постройки: 31-07-2025 Адрес: Кирения, Лапта Описание Роскошные Апартаменты в Лапте прив...
175 292 $
Кирения, Кипр
ID SA-1190 Адрес: Караогланоглу, Кирения Площадь объекта: 58 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2021 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Осо...
175 557 $
Кирения, Кипр
ID SA-305 Адрес: Гирне/Кирения Цена: от 175557 € Общая площадь: 95 м² Жилая площадь: 90 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2021 Тип недвижимости: 3+1 Трехспал...
