Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OjF7
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения


Недвижимость Северного Кипра: купить 2+1 апартаменты в центре Гирне (Кирения) с мебелью и доходом от аренды


Недвижимость Северного Кипра — это выгодная инвестиция и комфортная жизнь у моря. Если вы ищете, где купить квартиру в Гирне (Кирения), обратите внимание на полностью меблированные апартаменты 2+1 в центре города. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду: ликвидная недвижимость в Северном Кипре с готовым арендатором, развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.


Продается квартира с 2 спальнями в самом центре Гирне. Апартаменты расположены на 5 этаже современного 6-этажного дома с лифтом и подземной парковкой. Зданию всего 7 лет, в нем всего 16 квартир, что гарантирует спокойную и приватную атмосферу — важный фактор для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Кирении.


Квартира полностью готова к заселению: выполнена качественная меблировка, установлена современная бытовая техника. Планировка включает две светлые спальни, просторную гостиную с кухней открытого типа, санузел и балкон с панорамным видом на город. Важно, что вид останется открытым — застройка перед домом не предусмотрена.


Одним из ключевых преимуществ является расположение: вся необходимая инфраструктура находится буквально в минуте ходьбы — супермаркеты, рестораны, школы, салоны услуг, а также туристические и исторические достопримечательности. Это делает объект особенно привлекательным для аренды и постоянного проживания в Северном Кипре.


Инвестиционная привлекательность квартиры подтверждается наличием арендатора, готового к заселению. Это отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре с доходом или хочет выгодно вложить средства в зарубежную недвижимость у моря.



Покупка 2+1 апартаментов в Гирне — это ваш шанс приобрести ликвидный объект в одном из самых востребованных регионов Северного Кипра.




При покупке этих апартаментов — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения, медицинской страховки, а также в подборе авто на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
162 059 $
Год постройки
2019

Инфраструктура

  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (162 059 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр