Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OUwx
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-231

Прекрасная возможность приобрести недвижимость в Эсентепе, Северный Кипр! Эксклюзивные апартаменты, которые располагаются в комплексе класса люкс. Расположенном в нескольких километрах от Korineum Golf Club в районе Эсентепе. Вдобавок, в течении последних нескольких лет данная местность активно развивается. К тому же, квартира находится в комплексе населенном как местным населением, так и зарубежными покупателями.

Структурная гарантия на эту квартиру в Эсентепе выдается застройщиком на срок 5 лет. 

Эта квартира с двумя спальнями, расположенная в этом прекрасном комплексе на берегу моря, находится на первом этаже и имеют потрясающий вид на Средиземное море. Безусловно, просторное здание и просторная терраса. Помимо этого, есть общий бассейн, автостоянка и ландшафтные сады. Сверх того, этот уникальный комплекс располагается в пределах легкой досягаемости от гольф-курорта, пляжей и удобств. Вместе с тем, внутреннее жилое пространство имеет площадь 77 м2 и террасу. 

Данные о проекте:

  • Общая площадь: 77 м²
  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 31-12-2012
  • Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
  • Статус недвижимости: Продажа

Особенности:

  • Аренда автомобиля
  • Бассейн
  • Парковка
  • Пляж

В зале будут:

  • Точка подвода для TV
  • Телефонная точка
  • Электрические выходы
  • Выходы для подключения системы кондиционирования воздуха (без установки)

На кухне:

  • Кухонные части оборудуются и изготавливаются из твердой сосны или ПВХ на основе профиля. Столешница ламинируется и раковина будет из нержавеющей стали
  • Электрические розетки для холодильника с морозильной камерой, стиральной машины, посудомоечной машины, духовки / плиты и экстрактора включаются в стоимость. (Сама бытовая техника не включается в стандартную отделку)

Главная спальня:

  • Точка подвода для TV
  • Электрические выходы
  • Выходы для подключения системы кондиционирования воздуха (без установки)
  • Встроенные шкафы

Ванная, прилегающая к главной спальне:

  • Полностью оборудованная душевая кабина
  • Раковина
  • Настенная облицовка
  • Туалет

Вторая спальня:

  • Точка подвода для TV
  • Электрические выходы
  • Выходы для подключения системы кондиционирования воздуха (без установки)
  • Встроенные шкафы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
160 663 $
Этаж
0
Год постройки
2012

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр