Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Жилая площадь: :55 м²
Общая площадь: 100 м²
Год постройки: 2022
Адрес: Кирения, Алсанджак
Готовая Квартира 1+1 в Алсанджаке привлечет Ваше внимание!
Данная квартира не оставит равнодушными ценителей виноградников и завораживающих видов на горы!
Просторная квартира 1+1 ждет своего нового собственника. Полностью готовый вариант для заселения. Квартира продается ровно в таком состоянии как вы сейчас можете видеть на фото.
Итак, комплекс окружен густой растительностью. За комплексом расположены виноградные плантации, что дает полное соединение с природой и ощущение жизни за городом. Яркие, сочные закаты и рассветы можно встречать сидя на своей приватной крыше. Крыша обдувается горным бризом. На крыше установлен смеситель, мангал и перголы. Также стоит маленький зонтик стол и стулья, чтобы отдых был еще комфортнее.
В самой квартире располагается просторная кухонная зона, которая переходит в гостиную зону. Окна панорамные в пол. Это дает возможность насладиться захватывающими видами прямо из квартиры. К тому же, в квартире очень уютная, но в тоже время свободная спальня с большой кроватью и ортопедическим матрасом. Общая квадратура квартиры 55 квадратных метров + 50 квадратов площадь крыши.
В шаговой доступности расположен мясной магазин, обменный, аптека и пляж. Рестораны и бары в 150 метрах. Также, рядом есть продуктовый магазин.
Особенности:
Итак, Готовая Квартира 1+1 в Алсанджаке ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 293 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
120 866 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Общая площадь: 54 м² Год постройки: 31-05-2024 Адрес: Алсанджак, Кирения Апартаменты 1+1 в комплексе в Алсанджаке при...
121 964 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 50 м² Площадь участка: 100 м² Год постройки: 2023 Адрес: Кирения, Алсанджак Апартаменты 1+1 в Алсанджа...
121 983 $
Кирения, Кипр
ID SA-1250 Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Площадь: 65м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Лапта Описание Квартира 1+1 в комплексе с бассейном прив...
Вид на горы 113 689 $
Кирения, Кипр
Трехкомнатная квартира с террасой на крыше в пригороде КиренииНебольшой уютный комплекс состоит из 2 домов. Проект расположился в изумительном живописном окруженном зелен...
Вид на море 113 469 $
Кирения, Кипр
Квартира люкс с террасой в саду. Данный комплекс имеет и учитывает в себе все различные вкусы и потребности. Прежде всего все создано для того, чтобы привнести в вашу жиз...
112 195 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 2+1, Квартира Спальни: 2 Ванные: 2 Общая площадь: 85 м² Год постройки: 2011 Адрес: Центр Кирении Готовая Квартира в центре Гирне привлечет Ваше внимание...
