Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-2350
Адрес: Фамагуста, Гечиткале
Площадь объекта: 66 м²
Площадь земельного участка: 73 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 31-12-2025
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Особенности
Описание
Апартаменты 2+1 в Гечиткале привлекут Ваше внимание!
Итак, этот уникальный проект, переплетенный с природой, теперь в Гечиткале. Комплекс ждет всех инвесторов, которые любят тишину и природу. Застройщик предлагает квартиры 1+1, 2+1, 3+1 и пентхаусы 2+1, 3+1. Апартаменты спроектированы с использованием высококачественной отделки и современной техники.
Удобства комплекса. В первую очередь это зеленые зоны. К том же, организован трансфер до пляжа. Есть ресторан, кафе/бар, аптека и супермаркет. Многофункциональная спортивная площадка. Открытый бассейн для взрослых и детей. К тому же, крытый бассейн для взрослых и детей. Велосипедные и пешеходные дорожки. Салон красоты и тренажерный зал.
Итак, мы расскажем Вам о самой квартире. Это прекрасный апартамент 2+1, расположенный в шестиэтажном здании. Общая площадь составляет 66 квадратных метров, создавая комфортное пространство для вашей семьи. При входе в квартиру вас встретит просторная гостиная, идеальное место для встреч с друзьями. К тому же, рядом находится уютная кухня, где вы сможете приготовить вкусные блюда. В квартире есть одна уборная, которая объединяет в себе ванную комнату и туалет. Не менее привлекательным является балкон, площадью 6.5 квадратных метров. Кроме того, преимущество этой квартиры заключается в ее расположении: всего в 10 минутах езды от моря.
Строительство оканчивается 2025 год.
Итак, Апартаменты 2+1 в Гечиткале ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
87 569 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2350 Адрес: Фамагуста, ГечиткалеПлощадь объекта: 66 м²Площадь земельного участка: 73 м²Спальни: 2Ванные комнаты: 1Год постройки: 31-12-2025Тип недвижимости: 2+1 Дву...
91 146 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-223 Адрес: ул.Орхан Дервиш, район Сити Молл Общая площадь: 77 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2019 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Кварти...
Вид на горы 77 309 $
Фамагуста, Кипр
Новый проект нового дома в новом районе Фамагусты!Прекрасное место с отличными видами недалеко от Сити Молла, удобный выезд на магистраль до Лефкоши и рядом вся инфрастру...
76 916 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1213 Адрес: Фамагуста, Гечиткале Площадь объекта: 50 м² Площадь земельного участка: 61 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 31-12-2025 Тип недвижимости: 1...
93 346 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — квартира 1+1 на продажу в Фамагусте, полностью меблированные апартаменты в завершённом жилом комплексе Uptown Park от NorthernLAND. Квартир...
93 633 $
Фамагуста, Кипр
Элитный жилой комплекс в сердце природы, Гечиткале, Северный Кипр.Погрузитесь в атмосферу спокойствия и гармонии с природой в уникальном поселке Гечиткале, расположенном...
