Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Кипр
Северный Кипр
Фамагуста
Квартира

Квартира 45 м² в Фамагусте, Кипр

78 986 $

1 755 $ /м²

4OTcZ
Поделиться:
Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-1 Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-2 Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-3 Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-4 Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-5 Квартира 45м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 58400£ аренда фото-6

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Новый дом в Фамагусте возле Сити Молла

Новый проект нового дома в новом районе Фамагусты!

Прекрасное место с отличными видами недалеко от Сити Молла, удобный выезд на магистраль до Лефкоши и рядом вся инфраструктура и университет.

Уважаемый застройщик с большой историей качественных построек.

Подходит для жизни и для инвестиций.

В доме квартиры следующих типов

Студии, 45 квм + 11 квм балконы/террасы

1+1, 58 квм + 10 квм балконы/террасы 

2+1, 90-91 квм + 8,5- 10 квм балконы/террасы

2+1 лофт-пентхаус, 126 квм + 76,5 квм балконы/террасы 

3+1 лофт-пентхаус, 126-141 квм + 78,5 - 97 квм балконы/террасы 

Окончание строительства – май 2025.

Платежный план.

40% первоначальный взнос. Остальное до получения ключей.

Услуги и удобства

Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

1

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

78 986 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид на горы
Вид на город
Вид на парк

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Алексей Федоров
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 825 $
Кипр, Алcанджак
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 962 $
Кипр, Эсентепе
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...