Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWkU
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Недвижимость Северного Кипра: просторные апартаменты 3+1 в Гечиткале для семьи и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра продолжает оставаться одним из самых востребованных направлений среди покупателей, которые ищут современное жильё у моря, выгодные инвестиционные проекты и комфортные квартиры для жизни. Если вы планируете купить квартиру на Северном Кипре, обратите внимание на просторные апартаменты 3+1 в Гечиткале. Это современное жильё в развивающемся районе, которое идеально подходит для семейного проживания, отдыха и инвестиций в недвижимость Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости.

Уникальный жилой проект, гармонично вписанный в природное окружение, расположен в Гечиткале и ориентирован на покупателей, ценящих тишину, комфорт и экологичный образ жизни. Застройщик предлагает различные планировки: 1+1, 2+1, 3+1, а также пентхаусы 2+1 и 3+1. Все апартаменты выполнены с использованием современных материалов, качественной отделки и оснащены современной бытовой техникой.

Инфраструктура жилого проекта соответствует высоким стандартам недвижимости Северного Кипра. На территории предусмотрены зелёные зоны для отдыха, открытые и крытые бассейны для взрослых и детей, ресторан, кафе-бар, супермаркет, аптека, салон красоты и современный фитнес-зал. Также есть многофункциональная спортивная площадка, велосипедные и пешеходные дорожки. Для жителей организован трансфер до пляжа, что делает проживание максимально комфортным.

Предлагаемые апартаменты 3+1 идеально подойдут для семьи. Квартира расположена в современном шестиэтажном здании и находится всего в 10 минутах езды от моря, что делает её особенно привлекательной как для проживания, так и для аренды. Общая площадь составляет 104 м², обеспечивая простор и комфорт для всех членов семьи.

Планировка включает светлую гостиную, функциональную кухню, три спальни и два санузла, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Дополнительным преимуществом является балкон площадью 6 м², где можно наслаждаться свежим воздухом и приятными видами.

Завершение строительства запланировано на 2026 год, что позволяет приобрести недвижимость на этапе строительства и выгодно инвестировать в недвижимость Северного Кипра с перспективой роста стоимости.

Если вы ищете квартиру 3+1 на Северном Кипре, недвижимость в Гечиткале, семейное жильё у моря или инвестиционные квартиры Северного Кипра, этот объект станет одним из лучших вариантов на рынке.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
130 295 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр