Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWb9
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Апартаменты в горном комплексе — недвижимость Северного Кипра с видом на море и горы
Недвижимость Северного Кипра — это идеальное сочетание природы, комфорта и инвестиционной привлекательности.

Представляем вашему вниманию уютные апартаменты в горном комплексе на Северном Кипре, которые отлично подойдут для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Квартира с панорамными видами на море, горы и лес расположена в живописном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Квартира находится на втором этаже и представляет собой двухспальный пентхаус с крытой площадью 75 м². Одной из главных особенностей объекта является просторная терраса и большая терраса на крыше, откуда открываются захватывающие виды на окружающий ландшафт. Терраса оборудована перголой из массивной древесины, а удобная лестница соединяет основную террасу с крышей — идеальное место для отдыха, ужинов на закате и приёма гостей.

Горный жилой комплекс на Северном Кипре отличается ухоженной территорией и ландшафтными садами. Здесь царят тишина, спокойствие и ощущение уединения, при этом поблизости находятся магазины и популярный ресторан Up The Hill. Район отлично подходит для прогулок, экскурсий и жизни в окружении нетронутой природы.

Инфраструктура и преимущества: панорамный вид на море, горы и лес близость к пляжу ландшафтные сады тихий и престижный район

Локация: 15 минут пешком или 5 минут на машине до моря 30 минут до Кирении 30 минут до аэропорта Эрджан

Дом был построен в 2010 году.

Данная квартира — отличный вариант как для личного проживания, так и как инвестиция в недвижимость Северного Кипра с высоким арендным потенциалом.

Не упустите возможность приобрести апартаменты на Северном Кипре в уникальном горном комплексе — такие объекты пользуются стабильным спросом и редко задерживаются на рынке.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.



Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
128 351 $
Год постройки
2010

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр