Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWgs
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста


Недвижимость Северного Кипра: квартира 2+1 в Фамагусте рядом с морем и университетом
Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте пользуется высоким спросом среди покупателей, которые ищут квартиру у моря, семейное жильё, инвестиционную недвижимость или объект с высоким арендным потенциалом. Если вы хотите купить квартиру в Фамагусте, рассматриваете инвестиции в недвижимость Северного Кипра или ищете просторные апартаменты рядом с университетом и всей городской инфраструктурой, обратите внимание на квартиру 2+1 в современном проекте GOLDEN RESIDENCE. Проект расположен всего в 550 метрах от моря и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.

GOLDEN RESIDENCE — современный жилой дом, построенный с использованием качественных материалов и современных технологий. Для комфорта жителей предусмотрены парковка, система видеонаблюдения, лифт премиум-класса, мраморные лестничные пролёты, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Одним из главных преимуществ объекта является его удобное расположение. В непосредственной близости находятся университеты, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки, спортивные клубы, рыбные рестораны, торговый центр City Mall, морской порт и исторический центр Фамагусты. Благодаря этому квартира отлично подходит как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную или краткосрочную аренду.

Квартира формата 2+1 имеет общую площадь 80 м² и включает две просторные спальни, современный санузел и кухню, объединённую с гостиной. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, встроенная кухня и ванная комната, подвесные потолки и функциональная планировка, обеспечивающая комфортное проживание.

📍 Расстояние до моря — всего 550 метров
📍 Развитая городская инфраструктура
📍 Высокий спрос на аренду жилья
📍 Отличный вариант для жизни и инвестиций

📅 Срок сдачи проекта — май 2026 года

Для покупателей доступна выгодная рассрочка от застройщика, что делает приобретение недвижимости ещё более доступным.

Квартира 2+1 в Фамагусте — это выгодная инвестиция в недвижимость Северного Кипра, комфортное жильё рядом с морем и возможность получать стабильный доход от аренды в одном из самых востребованных городов региона.

Итак, квартира 2+1 в Фамагусте ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
127 703 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр