Квартира 795 м² в Турине, Италия

3 378 082 $

4 249 $ /м²

4OW8q

Квартира 795м² в Италии, Турин. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #1

Квартира 795м² в Италии, Турин. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #2

Квартира 795м² в Италии, Турин. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #3

Квартира 795м² в Италии, Турин. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #4

Квартира 795м² в Италии, Турин. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #5

Площадь

795 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные 10-комнатные апартаменты на продажу в Via Des Ambrois 4, Турин, Пьемонт

Представительская квартира в великолепном здании XVIII века На улице дез Амбруа, на благородном этаже дворца XVIII века Роэро ди Гуарен, мы предлагаем великолепную представительскую квартиру площадью около 800 квадратных метров с эксклюзивной монументальной лестницей. Элегантные залы, частично адаптированные к потребностям современной жизни, следуют друг за другом, чередуя более придворные пространства с привычной обстановкой. Два парковочных места в гараже кондоминиума

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 378 082 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Турине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Турине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 378 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Турине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).