Главная Страны Купить Снять

Квартира 292.92 м² в Милане, Италия

3 304 474 $

11 281 $ /м²

4OUtH
Поделиться:

Площадь

292.92 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Квартира на продажу, Via Asti, Милан, Италия

"На Виа Привата Асти, за Театром Национале на Пьяцца Пьемонте, мы предлагаем эксклюзивную квартиру площадью 300 квадратных метров на двух уровнях, соединенных лестницей, с засаженной террасой. Квартира была элегантно отремонтирована с использованием высококачественных материалов, почти все из которых натуральные. Кухня на заказ из ценного дерева, оснащенная бытовой техникой Gaggenau и Kitchenaid, гардеробные и шкафы на заказ придают изысканный дизайн, оптимизируя распределение пространства, которое очень светло благодаря трем сторонам. Жилая зона включает гостиную, столовую и большую кухню, делая ее приятным пространством для развлечений, ужинов и вечеринок, также благодаря большим раздвижным стеклянным дверям, ведущим на террасу, окружающую периметр дома. Гостевая ванная комната дизайнерски оформлена. На верхнем этаже расположены три двуспальные спальни с ванными комнатами и гардеробами. Удобная и стильная лестница ведет к нижнему этажу, где расположены большая хобби-комната, телевизионная комната, игровая комната, служебная комната, прачечная и ванная комната с просторным душем. Расположение на частной улице с шлагбаумом, ограничивающим доступ только для жителей, обеспечивает спокойствие. Два частных гаража доступны в здании и оплачиваются отдельно. Квартира дополняется подвалом. Район обладает прекрасной инфраструктурой благодаря красной линии метро 1 (Вагнер), трамваю 16, позволяющим быстро добраться до всех районов города. В двух шагах от Санты Мария делле Грацие и Корсо Верчелли с его модными магазинами. Район богат ресторанами и характерными заведениями и находится недалеко от зеленых зон благодаря наличию нескольких парков в районе."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 304 474 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 304 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 023 684 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 564 791 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...