Главная Страны Купить Снять

Квартира 274 м² в Милане, Италия

3 050 158 $

11 131 $ /м²

4OUq2
Поделиться:

Площадь

274 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира на продажу, Виале Премуда, Милано, в Милане, Италия

"Очаровательная квартира площадью 220 кв.м находится внутри недавно отреставрированного исторического здания в районе Триколоре Милана. Это жилье предлагает двойную перспективу: с видом на внутренний двор и восхитительную террасу площадью 130 кв.м, окруженную пышными виноградными лозами и жасмином. Это обширное пространство на открытом воздухе, выходящее на восток, улучшает жилые условия круглый год, наполняя двойную гостиную с высокими потолками большим количеством естественного света. Отдельная кухня с украшенным фресками потолком имеет второй вход.
Квартира предлагает три просторные спальни, одна из которых оснащена большой ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, есть четвертая комната, которая может служить как одноместная служебная, кабинет или универсальная гардеробная и прачечная, с возможностью подключения воды.
Привилегированное расположение этого жилья объединяет удобство центральной жизни с качеством жизни в окрестностях благодаря наличию высококачественных услуг, магазинов и хороших ресторанов. Ближайшая станция метро обеспечивает быстрый доступ к Сан-Бабиле за одну остановку, а Миланский аэропорт Мальпенса легко достигается за 15 минут, что делает это жилье идеальным выбором для семей и часто путешествующих людей.
Наконец, квартира включает два просторных подвала и удобное место для парковки во внутреннем дворе."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 050 158 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Милане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Милане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 050 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Милане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 026 439 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 566 311 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...