Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Неаполе, Италия

915 857 $

7 099 $ /м²

4OaOZ
Поделиться:

Площадь

129 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа квартиры, Via Santo Strato, Napoli, в Неаполе, Италия

В верхней части улицы Позиллипо, в элегантном и сдержанном месте, окруженном зеленью, мы предлагаем эту квартиру с приятной частной открытой площадкой, характеризующейся ухоженными зелеными насаждениями и оборудованной кирпичным барбекю. Вход в квартиру осуществляется через широкую гостиную, а затем продолжается двумя большими спальнями, оборудованной кухней с прямым выходом в сад и двумя ванными комнатами, которые завершают первый уровень. На мансардном уровне расположены кабинет, еще одна спальня с ванной комнатой, удобная гардеробная и, наконец, мезонин, используемый в качестве кладовой. Отпечаток классического вкуса подчеркивает великолепный пол из майолики Vietri, выполненный по индивидуальному проекту и уложенный без перерыва, который соединяет все помещения дома. Элегантная отделка, приятное и хорошо организованное внешнее пространство, тихая обстановка, частное парковочное место и возможность дополнительной парковки на большой охраняемой территории кондоминиума, а также услуги консьержа делают это решение особенно привлекательным.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

915 857 $

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (915 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы