Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Виченце, Италия

ID 4Oc6V
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Продажа квартиры, Strada Biron di Sopra, 23, в Виченца, Италия

Вы ищете просторные жилые помещения? Это квартира для вас! Расположенная на 4-м и последнем этаже комплекса из всего 4 единиц, прекрасная квартира полностью отремонтирована в 1998 году. Переступив порог, вы попадете в большую прихожую с коридором с местом для шкафов, из которого справа открывается доступ к кухне с удобной верандой, а слева - к великолепной и большой гостиной площадью более 32 квадратных метров, с камином и выходом на панорамную террасу. Прихожая ведет в спальную зону с тремя спальнями, две из которых - двухместные, а одна - большая одноместная, в настоящее время используемая как кладовая, с двумя большими шкафами и гладильной зоной. Две ванные комнаты завершают квартиру, в одной из которых установлена красивая ванна и душ. Вид на террасу, открывающийся из каждой комнаты, позволяет в полной мере насладиться красотой панорамы, которая открывается на 360°, в частности, на зелень холмов Виченцы и гор Венето. Квартира оснащена кондиционером, в 1998 году системы были полностью переделаны, высококачественные деревянные окна и двери и толстые двойные стекла. На первом этаже с отдельным входом с собственным закрытым большим гаражом площадью 26 кв.м., подходящим для любого типа автомобиля и местом для стеллажей. А для тех, кто любит зелень, имеется ухоженный общий сад. СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: - Большие жилые площади - Отличное техническое состояние - Близость к спортивному центру - Удобство для ходьбы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
169 431 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виченце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виченце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (169 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виченце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Виченце, Италия