Зарубежная недвижимость

Италия

Венеция

Квартира

Квартира 90 м² в Венеции, Италия

135 788 $

1 508 $ /м²

4OZhC

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #5

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #6

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #7

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #8

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #9

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #10

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #11

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #12

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #13

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #14

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #15

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #16

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #17

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #18

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #19

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #20

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #21

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #22

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #23

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #24

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #25

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #26

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #27

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #28

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #29

Квартира 90м² в Италии, Венеция. Стоимостью 100517£ аренда фото- #30

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Fratelli Bandiera,174, в Венеция, Италия

Маргера Виа Фрателли флаг квартира на верхнем этаже. Расположенная в тихом месте в небольшом здании без лифта, мы предлагаем на продажу квартиру, расположенную на втором и последнем этаже. Квартира, единственная на этаже, состоит из гостиной-столовой, кухни с верандой, двух спален с двуспальными кроватями, ванной комнаты и кладовой. В собственность входит склад с окнами, расположенный на первом этаже, и часть сада для исключительного использования. Квартира нуждается в модернизационных работах. Автономное отопление, незначительные кондоминиумные платежи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

135 788 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Венеции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Венеции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 788 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Венеции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).