Главная Страны Купить Снять

Квартира 180 м² в Сиене, Италия

ID 4OV3m
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу на Виа Банки ди Сотто в Сиене, Италия.

Вы ищете классический вид на площадь дель Кампо в Сиене? Тогда не ищите дальше!! Компания Coldwell Banker Firenze с удовольствием представляет эту уникальную квартиру на верхнем этаже с уникальной террасой с видом на эту всемирно известную площадь. Сиена и ее площадь дель Кампо славятся своим Палио и являются обязательным местом для любителей Тосканы и любителей лошадей. Туристы со всего мира приезжают сюда и платят высокие цены за места на этом событии. Палио - это вековая традиция. Он проводится дважды в год - 2 июля и 16 августа, когда 17 районов Сиены соревнуются в средневековой лошадиной гонке за место в истории. Эта прекрасная квартира недавно использовалась для мероприятий, где ограниченное количество людей наслаждалось вкусной едой в этой эксклюзивной обстановке. Несколько известных личностей пользовались этими вечерами или бронировали себе места во время Палио. Недавно здесь побывала даже Кьяра Ферраньи, одна из самых известных глобальных инфлюенсеров, вместе со своей семьей. На крыше находится большая терраса с панорамным видом на Сиену и окрестные холмы. Это действительно захватывающий вид. Это не просто еще одна квартира, это кусочек истории. Жемчужина недвижимости!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
4 386 049 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 386 049 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Сиене, Италия