Квартира 85 м² в Монтескудайо, Италия

4 682 389 $

55 086 $ /м²

4OVKz

Квартира 85м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 3465869£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 3465869£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 3465869£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 3465869£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Италии, Монтескудайо. Стоимостью 3465869£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира на продажу, КАННЫ HH-15163596, в Каннах, Франция

Насладитесь престижным проживанием на Круазетте в этом великолепном апартаменте с захватывающим видом на море и Каннский залив. Недавно отремонтированный, он обставлен роскошным дизайном и элегантной мебелью в сдержанном шике. С примерно 85 кв.м жилой площади, которая включает в себя: прихожую, гостиную, столовую, полу-открытую кухню, спальню с выходом на террасу с видом на море на южной стороне, просторную ванную комнату с туалетом, вторую спальню с выходом на заднюю террасу, душевую, гостевой туалет. Также в комплекте имеется парковочное место. Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы узнать больше о этом высококлассном имуществе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

4 682 389 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 682 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).