Квартира 145 м² в Савоне, Италия

321 527 $

2 217 $ /м²

4OUnB

Квартира 145м² в Италии, Савона. Стоимостью 237746£ аренда фото- #1

Квартира 145м² в Италии, Савона. Стоимостью 237746£ аренда фото- #2

Квартира 145м² в Италии, Савона. Стоимостью 237746£ аренда фото- #3

Квартира 145м² в Италии, Савона. Стоимостью 237746£ аренда фото- #4

Квартира 145м² в Италии, Савона. Стоимостью 237746£ аренда фото- #5

Площадь

145 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, ул. Руска,49, в Савоне, Италия.

Савона - Лигурия: Великолепный элегантный апартамент в живописном и панорамном месте, полностью отремонтированный и готовый к заселению.
Нами представлен к продаже этот элегантный апартамент с отдельным входом. Имеется большая площадь апартамента, который состоит из светлой гостиной с потрясающим панорамным видом, столовой с камином, очень уютной и просторной комнаты и кухни-столовой, также оборудованной печью для приготовления пиццы на дровах. Также на этом этаже имеются прачечная, ванные комнаты и балконы.
Через внутреннюю лестницу можно подняться на верхний этаж, где расположены четыре просторные спальни, главная ванная комната с джакузи, ванная комната с душем, гардероб и терраса.
Апартамент оборудован несколькими удобствами, в том числе системой противопожарной сигнализации, стеклопакетами, электрическими ставнями, мраморными и паркетными полами, деревянными рамами окон, камином, джакузи, печью для приготовления пиццы на дровах, балконами, террасой и великолепным видом на море.
Имеется возможность приобрести гараж.
Информация в наших объявлениях, включая планировку этажа, не является договорным элементом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

321 527 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Савоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Савоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 527 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Савоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).