Зарубежная недвижимость

Италия

Кампания

Неаполь

Квартира

Квартира 170 м² в Неаполе, Италия

342 099 $

2 012 $ /м²

4OWME

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #1

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #2

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #3

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #4

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #5

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #6

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #7

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #8

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #9

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #10

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #11

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #12

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #13

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #14

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #15

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #16

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #17

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #18

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #19

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #20

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #21

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #22

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #23

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #24

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #25

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #26

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #27

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #28

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #29

Квартира 170м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 253426£ аренда фото- #30

Площадь

170 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Anticaglia,13, в Неаполь, Италия

Неаполь, в самом сердце исторического центра, на via dell'Anticaglia, в нескольких шагах от Via Duomo и всех замечательных художественных и культурных достопримечательностей. Мы предлагаем на продажу, в недавно отреставрированном здании, свободную двухуровневую квартиру общей площадью около 170 квадратных метров. Текущий состав этой интересной собственности, расположенной на втором этаже, состоит из большой гостиной, двух спален, кухни, ванной комнаты над 2 комнатами и санкционированного мезонина для обслуживания Выставка на аллеях исторического центра увлекательна. Большие пространства могут быть использованы для смешанного использования: студия-дом или даже жилье. Это эксклюзивная продажа недвижимости Coldwell Banker Intermedia. Свяжитесь с нашим агентством, чтобы получить дополнительную информацию или заказать посещение объекта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

342 099 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (342 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).