Главная Страны Купить Снять

Квартира 170 м² в Римини, Италия

568 820 $

3 346 $ /м²

4OVRY
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

3

Санузлы

3

9-комнатная квартира класса люкс в Римини, Эмилия-Романья

Rimini Marina Centro мы эксклюзивно представляем продажу большой квартиры площадью 125 кв. м с отдельным входом, крыльцом площадью 37 кв. м, частным двором площадью 90 кв. м для эксклюзивного использования и двойным подвалом с окнами площадью 50 кв. м, что в общей сложности составляет 170 м коммерческой экспликации. Такая завершенность внутренних пространств и аксессуаров придает резиденции особые черты независимости и свободы. Изысканный стиль модерн дает возможность почувствовать себя желанным гостем в этой исторической и эксклюзивной резиденции. Оригинальный стиль модерн является эстетической редкостью. Другими особенностями этого объекта являются: расположение в самом центре Марина Чентро всего в 100 метрах от пляжа и в 100 метрах от вело-пешеходной дорожки, которая проходит на протяжении более 3 километров через главные парки Римини, пересекая исторический центр и доступ во внутренний двор, огороженный снаружи и доступный для автомобилей, для парковки машин в полной автономии. Дом включает в себя весь антресольный этаж виллы, состоящей всего из трех единиц, с типичными строительными характеристиками и просторными помещениями эпохи 1930-х годов, которые хорошо соответствуют современным требованиям функциональности, комфорта и элегантности, а благодаря четырем окнам, естественный свет и воздух гарантированы во всех помещениях, даже в самых маленьких, таких как третья ванная комната, что дает широкие возможности для изменений при реконструкции. Это уникальная возможность на рынке недвижимости Римини.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

568 820 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Римини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Римини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (568 820 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Римини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы