Главная Страны Купить Снять

Квартира 160 м² в Риме, Италия

1 049 046 $

6 556 $ /м²

4OV6L
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Квартира на продажу на улице Виа Делле Монтане Роккиозе в Риме, Италия.

В квартале EUR, точнее на улице dei Montagne Rocciose, мы предлагаем роскошную квартиру площадью около 160 квадратных метров в благородном здании, расположенную на первом этаже с лифтом, очень светлую и состоящую из: просторной и элегантной прихожей, ведущей в гостиную зону, разделенную на большой кабинет, крайне светлый и столовую, действительно отделанную кухню, коридор с просторными встроенными шкафами на заказ, откуда можно попасть в спальню, где находятся три большие спальни, кабинет/детская комната и две ванные комнаты. Квартира окружена жилой окружностью площадью около 40 квадратных метров с видом на зеленые зоны. Собственность дополняется боксом площадью около 25 квадратных метров.
Он обставлен до мельчайших деталей: полы в идеальном состоянии, встроенные шкафы, элегантно обновленные ванные комнаты, каждое окно имеет металлические решетки для безопасности, автономное отопление с отдельным счетчиком и кондиционер в каждой комнате.
Расположен в тихом районе, но все же близко к станциям метро Лаурентина и Еур Ферми, к озеру ЙУР и ко всем основным необходимым удобствам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 049 046 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 049 046 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...