Главная Страны Купить Снять

Квартира 160 м² в Риме, Италия

ID 4OV6L
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу на улице Виа Делле Монтане Роккиозе в Риме, Италия.

В квартале EUR, точнее на улице dei Montagne Rocciose, мы предлагаем роскошную квартиру площадью около 160 квадратных метров в благородном здании, расположенную на первом этаже с лифтом, очень светлую и состоящую из: просторной и элегантной прихожей, ведущей в гостиную зону, разделенную на большой кабинет, крайне светлый и столовую, действительно отделанную кухню, коридор с просторными встроенными шкафами на заказ, откуда можно попасть в спальню, где находятся три большие спальни, кабинет/детская комната и две ванные комнаты. Квартира окружена жилой окружностью площадью около 40 квадратных метров с видом на зеленые зоны. Собственность дополняется боксом площадью около 25 квадратных метров. Он обставлен до мельчайших деталей: полы в идеальном состоянии, встроенные шкафы, элегантно обновленные ванные комнаты, каждое окно имеет металлические решетки для безопасности, автономное отопление с отдельным счетчиком и кондиционер в каждой комнате. Расположен в тихом районе, но все же близко к станциям метро Лаурентина и Еур Ферми, к озеру ЙУР и ко всем основным необходимым удобствам.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 028 611 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 028 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 4 спальнями в Риме, Италия