Главная Страны Купить Снять

Квартира 330 м² в Риме, Италия

2 525 763 $

7 653 $ /м²

4OV3M
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-х комнатная роскошная квартира в продаже на улице Барнаба Ориани, Рим, Лацио.

Достойная квартира на улице Барнаба Ориани с отдельным входом от международного агентства по продаже недвижимости Christie's International Real Estate - Рим Эксклюзив рад представить элегантную и светлую квартиру на первом этаже в престижной улице Барнаба Ориани - всего в нескольких шагах от площади Эулид и входа в парк Вилла Глори. Здание, построенное в 1940 году и недавно отремонтированное, имеет услугу консьержа на полдня. Эксклюзивный и частный сад с красиво выложенными плитками окружает всю территорию дома, придавая ему ощущение уединенного острова. Это пространство, расположенное на всем этаже, имеет прекрасное распределение помещений. Большая зона гостиной, состоящая из двух салонов, столовой, кабинета и просторной кухни (с отдельным помещением для хранения), выходит в полном объеме на зeleni, как и спальная зона, включающая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Кухня также ведет в маленькую служебную квартиру с отдельным входом. В собственности также имеется комфортабельный гараж на 3 автомобиля. Благодаря особенностям, подчеркнутым выше, хотя квартира находится в отличном состоянии, она может быть перепланирована внутренними перегородками благодаря двойному входу. *Данная информация и планировки являются только ориентировочными и не являются частью договоренности.*

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 525 763 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...