Главная Страны Купить Снять

Квартира 164 м² в Риме, Италия

1 762 160 $

10 744 $ /м²

4OVdp
Поделиться:

Площадь

164 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Via dell'Arco de Tolomei, Рим, Лациум

Coldwell Banker эксклюзивно предлагает на продажу квартиру площадью около 164 кв. м, расположенную на втором этаже здания с видом на площадь девятнадцатого века в Писцинуле, в нескольких шагах от Изола Тиберина. Владельцу квартиры 93 года. Квартира состоит из: двойной гостиной, широкой прихожей, большой кухни, двух спален с видом на террасу площадью около 25 кв.м. и двух ванных комнат. В собственность входит подвал площадью около 10 кв.м., расположенный на том же этаже, что и квартира. Дом расположен в районе старинных монастырей Трастевере и построен на основе монастырской структуры, вероятно, принадлежащей древнему римскому дому, и является одним из немногих примеров, относящихся к средневековой эпохе. Благодаря внедрению в 60-х годах новой структуры из колонн и перегородок, она придала всему этажу воздушную пространственность и рациональное распределение. Отделка, отличающаяся элегантностью, великолепная пространственная артикуляция потолков придают дому уникальную атмосферу, находящуюся на полпути между стариной и современностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 762 160 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 762 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 397 980 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...