Главная Страны Купить Снять

Квартира 324.97 м² в Риме, Италия

1 739 438 $

5 352 $ /м²

4OUnZ
Поделиться:

Площадь

324.97 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Квартира на продажу, Виале XXI Апреля, Рим, Италия

Пентхаус расположен недалеко от Виллы Торлония и Пьяцца Болонья, предлагая открытые и панорамные виды. Он расположен в элегантном здании эпохи тридцатых годов, спроектированном известным архитектором Пьячентини. Здание предоставляет услуги консьержа, лифта и внутреннего двора для жителей. Кроме того, квартира поставляется с двумя местами для парковки на открытом воздухе и подвалом.

Пентхаус имеет отличную экспозицию, что обеспечивает большое количество естественного света. Комнаты претерпели полное обновление, что позволило создать хорошо продуманную внутреннюю планировку. Между жилой зоной и спальной зоной есть приятное и функциональное разделение, с просторными представительными помещениями. Структурные особенности квартиры также предлагают потенциал для простых будущих модификаций.

По приходу в квартиру, большой коридор ведет к уютной студии и двухкомнатной гостиной с прямым видом на открытое пространство. Жилая зона дополняется просторной столовой и хорошо оборудованной кухней, включая прачечную и гостевой туалет.

Спальная зона включает в себя уютную главную спальню с ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, есть две спальни и дополнительная рабочая зона. Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где расположены еще две комнаты с ванной комнатой и отдельным входом.

Квартира имеет большие балконы в спальной зоне, систему воздушного кондиционирования, встроенные шкафы, паркетные полы, высокие потолки и завораживающие открытые виды. Эти особенности делают его особенно привлекательным и отлично подходящим для использования в качестве профессиональной студии.

Наконец, пентхаус имеет преимущества удобного расположения, обеспечивая легкий доступ ко всем услугам Пьяцца Болонья. Окрестности живые, хорошо обеспеченные и хорошо подключены, включая доступ к метро. Он также находится в непосредственной близости от важных университетских центров, поликлиники Умберто I, посольств и государственных учреждений.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 739 438 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 739 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...