Главная Страны Купить Снять

Квартира 248 м² в Риме, Италия

1 519 490 $

6 126 $ /м²

4OUtE
Поделиться:

Площадь

248 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира на продажу, Пьяцца Стефано Ячини, 23, в Риме, Италия.

Винья Клара - более точно на площади Стефано Ячини, внутри исторического здания, обслуживаемого лифтом, мы рады предложить на продажу эксклюзивную квартиру площадью около 250 кв.м, находящуюся на четвертом этаже. Текущая планировка дома предусматривает, что, переступив порог входа, внимание сразу привлекают большие угловые окна в жилой зоне, которая в свою очередь состоит из трех комнат, объединенных каминной зоной и выходящих на террасу с прекрасным видом на парк Инвиолателла Боргезе. Также в жилой зоне есть столовая, кухня с выходом на небольшой сервисный балкон и маленькая спальня с собственной ванной комнатой. Коридор с гардеробной ведет в спальную зону, где расположены три удобные спальни, самая большая из которых имеет гардеробную и собственную ванную комнату, а третья ванная обслуживает остальные две комнаты. Квартира находится в отличном состоянии, отделка и материалы высшего качества, в квартире есть кондиционеры с центральным подключением, окна нового поколения с высокой степенью тепло-звуковой изоляции и оптическими волокнами. В собственность также входит парковочное место в кондоминиуме и просторный подвал, доступный лифтом. Элегантный контекст, расположенный в самом сердце Винья Клара, одном из самых красивых и востребованных районов столицы, делают этот вариант редкой возможностью для всех тех, кто хочет комфортных пространств в центральном районе со всеми необходимыми услугами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 519 490 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 519 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 394 950 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...