Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Риме, Италия

1 398 351 $

11 556 $ /м²

4OW4O
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

2

Санузлы

1

4-комнатная квартира класса люкс в Piazza Mattei, Рим, Латиум

Очаровательная отремонтированная квартира площадью 121 м2 с балконом в самом сердце еврейского гетто Рима. Светлая роскошная квартира Rome Center, в центре еврейского квартала столицы, в районе Кампителли, на втором этаже характерного здания без лифта рядом с площадью Пьяцца Маттеи. Вход с бронированной дверью осуществляется непосредственно в жилую зону, состоящую из гостиной с двумя окнами от пола до потолка и, далее, столовой с открытой меблированной кухней. На длинный балкон, выходящий во внутренний двор здания, можно выйти как из гостиной, так и из спальной зоны. Из главной спальни, соединенной с обеденной зоной двумя проемами, открывается вид на тихую улицу Via di Sant'Ambrogio с чарующими видами. Благодаря большим шкафам и местам для хранения она очень практична. В прихожей находится ванная комната, в настоящее время отделенная окном от пола до потолка, которое открывается, и ведет ко второй спальне, которая меньше по размеру. Тщательный ремонт этой квартиры в Portico di Ottavia Rome позволил объединить типичные черты этих домов в историческом центре с очень элегантным дизайном. Смоляные полы создают приятный контраст с внушительными деревянными кессонными потолками. Даже в ванной комнате простые и чистые линии делают главной героиней двойную каменную раковину, полученную из древних крестильных купелей. Акустический и климатический комфорт гарантируют окна с двойными стеклопакетами и независимая система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 398 351 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 398 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...