Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Риме, Италия

ID 4OWMH
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продажа квартиры, Via Passeggiata di Ripetta, в Риме, Италия

Отремонтированный лофт в историческом центре Trident, а точнее на набережной Рипетта, в двух шагах от Испанской лестницы и площади Пьяцца дель Пополо, мы предлагаем на продажу недвижимость, которая наилучшим образом представляет собой встречу между современным комфортом и древним очарованием Вечного города. Немногие дома способны сразу же удовлетворить желание света и пространства, которое ищет глаз посетителя, но этот, безусловно, один из таких, яркость и тишина здесь на самом высоком уровне. Особняк, расположенный на втором этаже исторического здания, обслуживаемого лифтом, занимает два уровня, соединенных между собой удобной внутренней лестницей. Планировка дома такова, что, как только вы переступаете порог подъезда, ваше внимание сразу же захватывают большие угловые окна в жилой зоне, которая, в свою очередь, состоит из гостиной, столовой, кухни, прачечной и первого служебного помещения. На верхнем уровне находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, гардеробной с окном и офисной зоны. Эта квартира является результатом молодого и умелого ремонта, характеризующегося высоким качеством стандартных элементов дизайна и проработанного до мельчайших деталей, чтобы облегчить проникновение света в каждую комнату дома и гарантировать своим посетителям чистый вид в окружении зелени. Кадастровая категория A-2 (действует льгота на налог на первый дом). Если вы ищете эксклюзивный и престижный дом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 168 484 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Риме, Италия