Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Риме, Италия

1 183 030 $

11 830 $ /м²

4OWMH
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа квартиры, Via Passeggiata di Ripetta, в Риме, Италия

Отремонтированный лофт в историческом центре Trident, а точнее на набережной Рипетта, в двух шагах от Испанской лестницы и площади Пьяцца дель Пополо, мы предлагаем на продажу недвижимость, которая наилучшим образом представляет собой встречу между современным комфортом и древним очарованием Вечного города. Немногие дома способны сразу же удовлетворить желание света и пространства, которое ищет глаз посетителя, но этот, безусловно, один из таких, яркость и тишина здесь на самом высоком уровне. Особняк, расположенный на втором этаже исторического здания, обслуживаемого лифтом, занимает два уровня, соединенных между собой удобной внутренней лестницей. Планировка дома такова, что, как только вы переступаете порог подъезда, ваше внимание сразу же захватывают большие угловые окна в жилой зоне, которая, в свою очередь, состоит из гостиной, столовой, кухни, прачечной и первого служебного помещения. На верхнем уровне находится спальная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, гардеробной с окном и офисной зоны. Эта квартира является результатом молодого и умелого ремонта, характеризующегося высоким качеством стандартных элементов дизайна и проработанного до мельчайших деталей, чтобы облегчить проникновение света в каждую комнату дома и гарантировать своим посетителям чистый вид в окружении зелени. Кадастровая категория A-2 (действует льгота на налог на первый дом). Если вы ищете эксклюзивный и престижный дом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 183 030 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 183 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...