Главная Страны Купить Снять

Квартира 240 м² в Риме, Италия

1 512 706 $

6 302 $ /м²

4OUop
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира на продажу, Via Montemignaio, 64, в Риме, Италия.

Кассиа Сан Годенцо - более точно, в Виа Монтемигняо, внутри кондоминиума, защищенного шлагбаумом с электрическим открыванием, мы рады предложить на продажу эксклюзивный пентхаус площадью около 240 квадратных метров, расположенный на всем четвертом этаже элегантного засеянного здания. Квартира приветствует нас внутри просторным входом, который открывается на зону отдыха с большой гостиной, великолепной кухней с островом и столовой, подсобным помещением, служебной комнатой с собственной ванной комнатой и еще одной ванной комнатой для гостей, чтобы завершить зону отдыха. Коридор ведет в спальную зону, где мы находим три комфортных спальни, самая большая из которых имеет гардеробную и ванную комнату "en-suite", четвертая ванная комната служит для других двух спален. Из каждой комнаты дома можно выйти на прекрасную периметровую террасу, с которой можно насладиться завораживающим панорамным видом на парк Инсугерата в любое время дня, а также даже до смотровой площадки Кастели Романи вдали. Квартира претерпела искусную реновацию в современном стиле с рациональным распределением внутреннего планирования, использованием качественных материалов и вниманием к мельчайшим деталям, таким образом, чтобы удовлетворить самые современные технологические потребности и поддаться концепции экосбережения благодаря уже соответствующему энергоэффективному классу в соответствии с последними изменениями в законодательстве. Домашняя автоматизация с управлением потреблением, кондиционирование воздуха, стеклопакеты последнего поколения с высоким уровнем теплоизоляции и звукоизоляции, оптоволокно, электрические жалюзи - это только некоторые из особенностей, присутствующих в доме. Тот же самый уровень внимания к деталям был уделен и реновации террасы, почти как для предоставления решения непрерывности между внутренними и внешними пространствами дома. Терраса, на которой прекрасно сочетаются декоративные растения и мебель для сада, идеальна для приема большого количества гостей на праздничных мероприятиях.
Собственность включает в себя ценный двойной гараж, доступный на лифте.
Элегантный контекст, вместе с эксклюзивными характеристиками этого здания, готового для проживания, делают это предложение редкой

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 512 706 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 512 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...