Главная Страны Купить Снять

Квартира 200 м² в Риме, Италия

ID 4OaKz
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Продажа квартиры, Via Gian Giacomo Porro, в Риме, Италия

Via Gian Giacomo Porro При общей площади 200 квадратных метров эта квартира выделяется большими пространствами и яркостью, которые ей присущи. Планировка помещений, удачно распределенных по 7 комнатам, идеально подходит для тех, кто хочет иметь большой и уютный дом для семьи или для приема гостей. В квартире 3 спальни и 2 ванные комнаты, что позволяет обеспечить приватность и комфорт для ее обитателей. Система отопления, работающая на метане, недавно была заменена на современные радиаторы, гарантирующие равномерное тепло в каждой комнате. Сохранность дома безупречна, благодаря недавней реконструкции, которая позволила умело сочетать классический стиль и современные удобства. Кроме того, наличие системы сигнализации гарантирует безопасность дома и его имущества. Элегантная, с особым вниманием к деталям, квартира имеет благоприятную юго-западную ориентацию, что гарантирует приятную освещенность в течение всего дня. Жилая зона оснащена всеми удобствами и выходит в частный сад, который позволяет наслаждаться бризом и климатом Рима, частным и ухоженным зеленым пространством, где можно расслабиться или организовать приятные моменты общения с друзьями и семьей. Отопление автономное, всегда работает на метане, а старинное здание состоит всего из 5 этажей, что гарантирует уникальное спокойствие и уединение в центре Рима. Кондиционер. 2 входа, включая 1 независимый вход в сад. Парковка в аренду

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 465 339 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 465 339 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Риме, Италия