Квартира 175 м² в Пескаре, Италия

394 090 $

2 251 $ /м²

4OVjD

Квартира 175м² в Италии, Пескара. Стоимостью 291919£ аренда фото- #1

Квартира 175м² в Италии, Пескара. Стоимостью 291919£ аренда фото- #2

Квартира 175м² в Италии, Пескара. Стоимостью 291919£ аренда фото- #3

Квартира 175м² в Италии, Пескара. Стоимостью 291919£ аренда фото- #4

Квартира 175м² в Италии, Пескара. Стоимостью 291919£ аренда фото- #5

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры, Via Venezia,36, в Пескара, Италия

В Пескаре, в стратегически удобном месте как для моря, так и для центра города, мы предлагаем на продажу светлую квартиру площадью 175 кв. м, расположенную на четвертом этаже элегантного здания 1960-х годов. Квартира состоит из гостеприимной прихожей, большой гостиной, отдельной кухни, трех просторных спален и двух ванных комнат. Она имеет несколько закрытую планировку и устаревшую отделку, типичную для 1960-х годов, которую разумный ремонт, сфокусированный на деталях и более функциональном перераспределении, превратит в современную резиденцию, имеющую большую ценность. Реорганизация пространства позволит объединить большую гостиную и спальную зону в современный и функциональный континуум, подходящий для размещения большой семьи или для создания двух отдельных жилых единиц. Реконструкция позволит не только обновить помещения, но и создать новые практичные уголки, например, кабинет или прачечную. Невероятно универсальное решение для недвижимости, способное приспособиться к самым разным жизненным потребностям. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы договориться о визите и вместе с нами открыть для себя многочисленные возможности этой недвижимости! Звоните 085.2121168 или приходите к нам в агентство по адресу Via Nicola Fabrizi, 59 - Pescara. "Мы проводим вас домой!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

394 090 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пескаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пескаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (394 090 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пескаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).