Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Сильви-Марине, Италия

319 611 $

5 326 $ /м²

4OUtV
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира на продажу, виа Рубиконе, 2, в Сильви, Италия

SILVI MARINA - Внутри эксклюзивного жилого комплекса Le Dune, где концепция апартаментов идеально сочетается с личным уходом и повседневной жизнью, далеко от дорожного движения и переполненных улиц, между природой и дизайном, где мощеные дорожки соединяют дом у моря и все услуги, мы рады предложить к продаже очаровательную квартиру на первом этаже площадью примерно 65м2 с большим частным садом и прямым доступом к общему бассейну.
Внутри квартиры есть большая гостиная с открытой кухней и большим раздвижным окном, которое дает прямой доступ в приятный оборудованный сад; коридор ведет в спальную зону, где находятся просторная спальня, ванная комната и удобный кладовый шкаф. Снаружи есть частично крытый и выложенный павильон, к которому можно подойти практически из каждой комнаты дома, где находится прачечная. Кондиционер, видеодомофон, электрические ставни - это всего лишь некоторые примеры изысканных отделок, присутствующих в доме; окна Schuco, керамика Lea, последнего поколения электрическая система BTicino - это примеры качества используемых материалов.
Защищенный автоматическими воротами и 24-часовым службой охраны, жилой комплекс предлагает жильцам и их гостям красивый открытый бассейн, тренажерный зал и несколько общих открытых пространств для мероприятий и частных вечеринок; общественные услуги, такие как пиццерия, Lounge бар, аптека и почта.
Наконец, абсолютно престижное место, оснащенное всеми удобствами и близкое ко всем основным услугам, способствует тому, чтобы это предложение недвижимости было валидным решением как для летнего проживания, так и для объекта дохода.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

319 611 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сильви-Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сильви-Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (319 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сильви-Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 3962149$
Продажа замка в Торре-де-Пассери, Италия 3 962 149 $
10

3200

Эта очаровательная вилла выставлена на продажу в спокойном природном контексте в Абруццо, также называемом «зеленым регионом Европы», поскольку...

Купить квартиру в Италии 72454£
Купить квартиру в Розето-Дельи-Абруцци, Италия 98 283 $
1
1

50

В Roseto Centro-Sud, всего в пяти минутах от моря, у нас есть уютная квартира на втором этаже. Она выходит на...