Главная Страны Купить Снять

Квартира 384 м² в Терни, Италия

433 724 $

1 129 $ /м²

4OhBi
Поделиться:

Площадь

384 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Год постройки

1960

Плоский.Город - Терни

La Casa Gialla предлагает ряд привлекательных функций в самом сердце исторического центра Орвието. Он имеет отдельный вход прямо из общего двора на первом этаже, где есть комната хранения / полезности и квартира-студия с ванной площадью около 70 квадратных метров, оборудованная независимыми коммунальными услугами. Поднимаясь по лестнице на первый этаж, мы находим главную квартиру, состоящую из прихожей (и дополнительной кладовой), на которую открываются многие комнаты. Есть очень просторная кухня с дровяным камином, которая ведет к общей террасе, затем гостиная с балконом, три спальни и две ванные комнаты. Недвижимость завершается эксклюзивным внутренним двором на северной и западной сторонах квартиры, доступным из одной из спален, а также недоступным чердаком, доступным через люк с выдвижной лестницей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

433 724 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (433 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 504 057 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 457 168 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...