Главная Страны Купить Снять

Квартира 216 м² в Мантуи, Италия

ID 4OWoP
Поделиться
VK
Площадь
216 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Фуэнхироле, Испания

Фантастическая квартира с 3 спальнями и невероятным видом на море в престижном районе Хигерон, Фуэнхирола.~~Эта почти новая и современная квартира в отличном состоянии расположена в закрытом и охраняемом комплексе в районе Хигерон Вест. В роскошной квартире есть три спальни и две ванные комнаты. Гостиная - кухня открытого плана, которая ведет прямо на большую террасу (36 м2) с великолепным видом на Средиземное море, выходящую на юг и запад.~~Главная спальня имеет выход на собственную небольшую террасу. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой Bosch.~~Поблизости находятся гостиничные комплексы и услуги, например, роскошный спа-центр, тренажерный зал, теннисные и паддл-корты, рестораны, крытый и открытый бассейны и зона coworking.~~Любители сауны могут воспользоваться общественной сауной с джакузи, а также частным пляжным клубом на пляже Карвахаль, где вы найдете рестораны и бассейн.~~Также есть трансфер до железнодорожной станции, супермаркета Carrefour или пляжа. ~~Квартира расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа, чирингитос (пляжных ресторанов), общественного транспорта и всех других услуг и удобств.~~Вся квартира отапливается полами с подогревом и имеет аэротермальную систему охлаждения и отопления.~~В квартире есть 2 парковочных места и кладовая хорошего размера, квартира продается полностью меблированной.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
885 372 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (885 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Мантуи, Италия