Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Кремоне, Италия

305 522 $

3 819 $ /м²

4OTgU
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Эта квартира с открытой планировкой находится в Бенальмадене, 29876, Бенальмадена, Малага, в районе Бенальмадены. Квартира была построена в 2025 году, имеет площадь 85 м2, из которых 74 м2 являются полезными, 2 комнаты и 2 ванные комнаты. В ней есть общественный сад, желательный адрес, кухня в открытом плане, светлая, меблированная кухня, бутиковое здание, находится в пешей доступности от удобств, общий бассейн, новое строительство, терраса, кондиционер, спортзал, встроенные шкафы, кондиционер во всем помещении, балкон, посудомоечная машина, роскошь, повышенное положение, бассейн, по плану, кухня в открытом плане, в стадии строительства, престижное местоположение, эксклюзивное, общий спортзал, частная ванная комната, высокое качество, качественная отделка везде, жилая площадь с открытой планировкой, оборудованная кухня и новое жилье. Этот современный городской дом с 3 спальнями предлагает потрясающую атмосферу. R4055979

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

305 522 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кремоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кремоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (305 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кремоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 249 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 413 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...