Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Аликанте, Испания

527 652 $

5 862 $ /м²

4OfOD
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Год постройки

2023

Квартира в одном из престижных районов пляжа Сан-Хуан (153237)

Продаётся арендованная квартира со страховкой от неплатежей в изысканном новом комплексе, расположенном всего в 400 метрах от береговой линии в районе PAU 5, одном из престижных районов пляжа Сан-Хуан.

Этот жилой комплекс предоставляет уникальную возможность наслаждаться средиземноморским климатом в окружении бесподобных пляжей и богатой инфраструктуры. Кроме того, в стоимость входит гараж и помещение для хранения.

Описание квартиры:

  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 2
  • Район: Пляж Сан-Хуан
  • Комнат: 1
  • Кухня: американская - с эл.
  • Полезная площадь: 73 м 2
  • Застроенная площадь: 90 м 2
  • Год постройки: 2023 г.
  • Терраса: 17 м 2
  • Коммунальные расходы: 150 евро в месяц

Урбанизация находится в стремительно развивающемся районе, где доступны все виды услуг, предприятия, магазины и разнообразные рестораны, обеспечивая высокий уровень жизни в Плайя-Сан-Хуан.

Квартира с застроенной площадью 96 квадратных метров предлагает уютную гостиную с выходом на просторную террасу площадью 18 квадратных метров, полностью оборудованную отдельную кухню с галереей, две спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты с душем, одна из которых находится в мастер-спальне.

В квартире установлено канальное кондиционирование и центральное отопление, обеспечивающие комфорт в любое время года.

Жилой комплекс предлагает обширные удобства, включая корт для падел-тенниса, многофункциональную спортивную площадку, бассейны для взрослых и детей, зону для загара, два джакузи, тренажерный зал, многофункциональный зал, водную игровую площадку и детские игры, а также зону с искусственной травой и парковку для велосипедов.

Расположение близко к трамваю (L1-L3) и автобусам (21-21N-22) обеспечивает удобное транспортное сообщение для быстрого и легкого доступа ко всем районам города и его окрестностям.

Информация обновлена: 21.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

527 652 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 316 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 826 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...