Главная Страны Купить Снять

Квартира 158 м² в Аликанте, Испания

469 194 $

2 969 $ /м²

4OfY1
Поделиться:

Площадь

158 м2

Спальни

3

Год постройки

2015

Современная квартира в престижном районе Аликанте — ПАУ 5 (294237)

Современная квартира расположена в престижном районе Аликанте — ПАУ 5, всего в 500 метрах от пляжа Сан-Хуан.

Жилой комплекс состоит из 40 квартир, что создает атмосферу уюта и приватности.

Комплекс предлагает отличные удобства: зеленую зону, детскую площадку, площадку для игры в теннис и общий бассейн.

Особенности квартиры :

  • Площадь : Полезная площадь 91 м², застроенная территория — 158 м²
  • Комнаты : 3 спальни со шкафами и 2 ванные комнаты (одна из них с ванной)
  • Кухня и гостиная : Полностью оборудованная американская кухня и просторная столовая-гостиная
  • Терраса : Просторная терраса 14 м² с остеклением Lumon без профиля, возможность насладиться свежим воздухом и панорамным видом
  • Ориентация : Юго-восточная, что обеспечивает хорошую освещенность и вид на город
  • Отделка : Деревянные полы, белые лакированные столовые изделия, рулонные москитные сетки на окнах с фасадным остеклением

Дополнительные удобства :

  • Кондиционер и отопление : Сплит-система кондиционирования и центрального отопления
  • Парковка и кладовая : Большая кладовая и два независимых парковочных места — для автомобиля и мотоцикла

Расположение : Квартира находится в шаговой зоне от пляжа Сан-Хуан, парков Мельгарес (с зоной для собак) и Ла Маржаль, в которых изображен зеленый и легкий город. Район окружен развитой инфраструктурой и обеспечивает легкий доступ к основным объектам города.

Этот объект — прекрасный выбор для комфортного проживания в Аликанте, в окружении зелени и рядом с морем.

Информация обновлена: 14.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

469 194 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (469 194 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 435 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 921 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...